Законопроект предусматривает модернизацию некоторых подобных территорий. В основном это относится к тем зонам, на которых половина всех размещенных объектов повреждена более чем на 30%, или тех, где половина земли используется под другие, непрофильные нужды. Решать вопрос о восстановлении будут федеральные или местные, региональные властные структуры либо владельцы недвижимости в промзоне. Если у последних компаний или граждан не будет желания как-то развивать промышленную зону, то все имущество они смогут продать по установленным законом правилам.
Эксперты, однако, не видят необходимости создавать какой-то отдельный документ на эту тему. В основном такие территории простаивают из-за неурегулированных правовых и земельных отношений собственников. Механизма разрешения этих противоречий в законопроекте просто нет. Тем не менее, многие промзоны используются не по назначению или заброшены. Так, в Екатеринбурге до 40% промышленных зон имеют высокий потенциал, но простаивают. В Москве таких зон всего до 16%, в Санкт-Петербурге – 13%, остальные не представляют интереса.