Содержание статьи:

• Обязательно ли делить имущество при разводе?
• Какое имущество может быть разделено?
• Можно ли заранее договориться о разделе имущества и избежать суда?
• Как делится имущество супругов?
• Примеры наиболее распространённых ситуаций, которые вызывают судебные споры

Не секрет, что расторжение брака почти всегда сопровождается разделом имущества. С правовой точки зрения, раздел имущества — это прекращение режима общего владения имуществом и переход его в частное владение каждым из бывших супругов либо в долевое владение.

Несмотря на то, что процедура расторжения брака в целом кажется достаточно простой и посвящена в СК РФ всего 13 небольших и довольно понятных статей, на самом деле конфликты, связанные с разделом имущества, и судебные споры, связанные с такими конфликтами, чрезвычайно распространены и часто доходят до Верховного суда. Поэтому очень важно знать хотя бы правовые основы раздела, чтобы ориентироваться в том, каковы ваши законные интересы и как их можно попытаться защитить.

Обязательно ли делить имущество при разводе?

Нет, не обязательно. Раздел имущества можно провести до развода, сразу в момент расторжения брака или в любое время после развода. В этом нет никакой проблемы. Однако есть нюанс, который связан с налогообложением.

Если раздел имущества проводится на основании соглашения о разделе имущества и он является неравным, то при разделе имущества через некоторое время после расторжения брака у налоговой службы могут возникнуть вопросы. Пока супруги находятся в браке, любой из них вправе отчуждать любую собственность в пользу другого, и база для налогообложения не возникает. После расторжения брака переход значимого по ценности имущества от одного бывшего супруга к другому может рассматриваться как возникновение дохода, который облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Этот налог иногда можно оспорить в судебном порядке, но это не всегда просто и всегда достаточно хлопотно. Поэтому опытные юристы рекомендуют заключать соглашение о разделе имущества и вообще разделить имущество к моменту расторжения брака.

Какое имущество может быть разделено?

Разделу подлежит общее имущество супругов. Состав общего имущества супругов определён статьёй 36 Семейного кодекса РФ. Таковым имуществом является всё имущество супругов, нажитое ими в период брака.

Исключения составляют:

• имущество, приобретённое любым из супругов в браке, но по договорам дарения или наследования, а также по иным безвозмездным сделкам;
• личное имущество супругов (одежда, предметы быта и т. д.), за исключением предметов роскоши;
• имущество, приобретённое для удовлетворения особых нужд детей (коляски, кроватки, игрушки, различная техника и т. д.);
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Доходы, которые супруги получили до заключения брака, и имущество, которое супруги нажили до заключения брака, а также имущество, которое супруги нажили после расторжения брака, общим имуществом не является и разделу не подлежит.

Следует отметить, что, несмотря на то что исключительное право на результат интеллектуальной деятельности является личной собственностью супруга, который осуществлял эту деятельность и приобрёл это исключительное право, доходы от его реализации являются общими доходами семьи до момента расторжения брака.

Можно ли заранее договориться о разделе имущества и избежать суда?

Да. Более того, если у супругов нет разногласий по поводу раздела имущества и несовершеннолетних детей, они могут вообще не обращаться в суд, а оформить расторжение брака в ЗАГСе.

Если таковые разногласия есть, либо если есть несовершеннолетние дети, обращаться можно только в суд, однако соглашение о разделе имущества, а также брачный договор, если он был заключён до брака или во время брака, будут приняты почти наверняка без возражений в том случае, если они не нарушают интересы детей. Вообще, в целом суд почти всегда защищает интересы несовершеннолетних детей в первую очередь.

Как делится имущество супругов?

Имущество супругов в общем случае в соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса РФ делится пополам, то есть в равных долях. Исключение составляет случай, когда иной раздел необходим для защиты особых интересов несовершеннолетних детей.

Однако на практике такое простое деление всё равно вызывает множество споров, в основном в части определения общего имущества супругов, состава общего имущества супругов. А если с этим всё понятно, то в части того, кому и какое имущество должно остаться в натуре, в каком случае оно должно перейти в долевую собственность, а кто должен получить денежную компенсацию и в каком размере.

Примеры наиболее распространённых ситуаций, которые вызывают судебные споры

1. Один объект недвижимости или автомобиль

Супругам принадлежит один объект недвижимости или автомобиль, который каждый из них хотел бы сохранить себе, а не в режиме долевой собственности, или получить денежную компенсацию в размере одной второй стоимости.

В этой ситуации, если нет каких-либо особых интересов несовершеннолетних детей, результат непредсказуем. Суд может определить компенсацию одному из супругов по своему усмотрению, а может и оставить квартиру или объект недвижимости в долевой собственности. Если по отношению к квартире есть какие-то интересы несовершеннолетних детей, например, она находится недалеко от места учёбы или лечения одного ребёнка, суд, скорее всего, учтёт это и оставит объект недвижимости в собственности того супруга, с которым будет проживать ребёнок.

2. Компенсация за средства, вложенные в общую собственность

Довольно распространённый случай, когда у супругов есть общее имущество, например, дом, и один из супругов вкладывает в его неотъемлемое улучшение, например, в ремонт, благоустройство или перестройку, средства, которые он заработал до брака либо получил в результате наследования или в рамках договора дарения. В таких случаях объект недвижимости или иная собственность должны быть разделены пополам, но поскольку один из супругов вложил собственные средства, он должен получить компенсацию в размере их стоимости, если он сумеет это доказать.

В таких случаях требуется только прямое доказательство. Даже значительный объём косвенных улик судом часто воспринимается крайне скептически.

3. Вложение общих средств супругов в личную собственность одного из супругов

Если один из супругов владел объектом недвижимости до заключения брака, и в её улучшение были вложены общие средства супругов, после развода объект недвижимости остаётся собственностью того супруга, который владел им до брака либо приобрёл в результате договора наследования или дарения.

Однако второй супруг вправе взыскать с него компенсацию в размере одной второй вложенных в неотъемлемое улучшение объекта недвижимости средств, если, опять же, у него есть прямые доказательства того, что такие средства были вложены.