Здравствуйте, Юлия!
Прежде всего, Вам необходимо ознакомиться с проектной декларацией, узнать права застройщика на земельный участок, разрешение на строительство, и конечно же, внимательно ознакомиться с договором, который должен соответствовать требованиям 214-ФЗ.
С Уважением, адвокат Комахина Екатерина!