Одним из наиболее часто возникающих споров при разделе имущества между супругами является спор о разделе квартиры по суду, которым, по статистике, сопровождается 40% разводов. Законодательством РФ установлено, что все имущество, приобретенное супругами во время брака, считается их общей собственностью (ст. 256 ГК РФ). Поэтому, если договором между ними не установлено иное, доли каждого из супругов на квартиру признаются равными.
Почему выбирают именно Нас?
Компания “Зальцман и партнеры” собрала самых лучших юристов из разных областей права. В том числе, наш штат имеет экспертов в тематике защиты прав потребителей. Уже более десяти лет мы помогаем сотням людей восстановить справедливость на абсолютно легальных основаниях, пользуясь исключительно действующими аспектами закона. Решение вопросов по недвижимости и многие другие услуги собрали сотни отзывов довольных клиентов.
Наша команда опытных юристов
Если у Вас появились вопросы касательно решения вопросов по недвижимости, Вы можете обратиться к нам предварительно записавшись на прием по телефону 8(495) 185-57-95
Однако на практике случаются ситуации, когда квартира, даже приобретенная в совместном браке, доставалась по решению суда одному из супругов. Это связано как с объективными обстоятельствами (например, в покупке квартиры фактически участвовал лишь один супруг), так и с субъективными (незнание своих прав и отсутствие грамотной юридической помощи у другой стороны процесса). Поэтому, прежде чем начинать судебное дело по разделу квартиры при разводе, стоит обратиться за квалифицированной юридической помощью. Кстати, раздел квартиры после развода также возможен во многих случаях, которую могут определить лишь юридически грамотные и компетентные в этом вопросе юристы.
Также следует иметь в виду, что не любая квартира, нажитая во время совместного брака, считается общей собственностью. Например, не будет являться общим имуществом квартира, полученная в браке одним из супругов по договору дарения или по наследству (безвозмездная сделка). Как видно, прежде чем подать иск в суд, необходимо обратиться к опытному юристу, который сможет определить вероятность выигрыша и проанализировать возможный ход судебного дела.
Вы еще сомневаетесь, стоит ли обращаться за юридической помощью и к кому лучше всего обратиться? В отличие от начинающих юридических фирм наша компания не скрывает свой опыт и профессионализм. На примерах из практики наших сотрудников видно, что развод с разделом квартиры супругов – это довольно хлопотное дело с юридической точки зрения, где иногда требуется применять различные специфические тонкости, известные лишь опытным юристам.
Примеры из нашей практики
ДЕЛО №1
К нам обратился гражданин П., у которого была проблема с разделом совместно нажитого имущества, в том числе и однокомнатной квартиры, приобретенной в браке. Его супруга настаивала на том, чтобы данная квартира делилась поровну. Как выяснилось в ходе консультации, в браке гражданин П. получил по наследству от своих родителей двухкомнатную квартиру в другом городе, которую он продал и вместо нее купил однокомнатную квартиру, являющуюся в настоящее время предметом судебного спора.
Наши юристы помогли собрать ему необходимые доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что спорная квартира была куплена именно на его денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества. Кроме этого, нами были собраны доказательства, подтверждающие, что его супруга не тратила свои личные средства на покупку данной квартиры.
ДЕЛО №2
К нам обратился гражданин Ю., который собирался разводиться с супругой и предполагал, что основным предметом спора будет принадлежащая им с супругой 3-комнатная квартира. По закону она должна делиться поровну, а муж изыскивал средства оставить ее за собой, даже готов был выплатить денежную компенсацию своей супруге за причитающуюся ей долю. Однако та «заломила» баснословную цену. Наши сотрудники привлекли экспертов, которые сделали рыночную оценку данной квартиры.
В результате гражданин Ю. получил в свою собственность спорную квартиру, а его бывшая супруга разумную денежную компенсацию за свою долю.
ДЕЛО №3
В нашу фирму обратилась гражданка Ф., которая развелась с мужем 2 года назад. От общего брака у них имеется несовершеннолетняя дочь. При разводе принадлежащая им двухкомнатная квартира не была предметом спора. В настоящее время в данной квартире проживает она со своей дочерью, а ее муж уже более двух лет не платит алиментов. Наши юристы грамотно составили исковое заявление и профессионально защитили ее интересы в суде, в итоге уже на третьем заседании было вынесено решение по разделу данной квартиры, из которой 2/3 (а не ½!) досталось ей исходя из того, что в некоторых случаях суд может увеличить причитающуюся одному из супругов долю.
В данном примере важную роль сыграло то обстоятельство, что бывший муж не платил алименты 2 года, и то, что у гражданки Ф. была группа инвалидности.