Новый законопроект, подготовленный Минпромторгом, запретит указывать в договоре аренды суммы в долларах, евро или иной иностранной валюте.
Министерство мотивирует новые правила желанием помочь арендаторам не быть разоренными в условиях неожиданных валютных скачков. Текущая ситуация на финансовом рынке не располагает к стабильности. В качестве второго аргумента, Минпромторг приводит факт того, что все затраты арендодателя также исчисляются в рублях и не могут служить основанием для валютной оплаты. Новый закон, помимо арендной ставки, запретит переводить в валюту также счета за электричество, водоснабжение и водоотведение, уборку и маркетинговое сопровождение.
Несмотря на то, что все баннеры, услуги по клинингу, коммунальные платежи идут в рублях, многие арендодатели выставляют валютный ценник. Кто-то является представителем транснациональных компаний, кто-то делает это с желанием уберечь себя в кризис. Новый закон обяжет пересчитывать все платежи, переводя их на рублевый эквивалент. Адвокаты по недвижимости положительно оценивают данную инициативу.
Предполагается, что после введения нового закона, стоимость аренды станет более выгодной для владельцев магазинов. Кроме того, это позволит обеспечить более приемлемые для потребителей цены на товары.