Римская Площадь Ильича
ул. Вековая, дом 21, оф 303

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Выселение из коммунальной квартиры

Куликов Александр Витальевич
  • Стаж работы с 2004 года.
  • Санкт-Петербургский университет МВД России
  • Защищал интересы УВД по Мурманской области
Бесплатная консультация

В юридической практике под коммунальной квартирой принято понимать квартиру, жилые помещения (комнаты) в которой принадлежат разным собственникам либо в ней проживают жильцы на основании 2 и более договоров социального найма. Жильцы коммунальной квартиры, как и любой другой, не застрахованы от выселения в предусмотренных законодательством случаях.

Основания для выселения из коммунальной квартиры

Самое распространенное основание для выселения – это неуплата нанимателем, проживающим по договору социального найма, коммунальных услуг сроком свыше 6 месяцев. В этом случае наймодатель может обратиться в суд с требованием о выселении, но с условием предоставления другого пригодного для проживания жилого помещения.

Вся пикантность ситуации заключается в том, что зачастую таких помещений просто нет, потому выселение – это всего лишь способ припугнуть должника.

Однако жильцам, чьи коммунальные квартиры находятся в центре крупных городов, не стоит расслабляться, так как неуплата услуг может быть лишь предлогом, а на самом деле нужен повод, чтобы очистить очень дорогую недвижимость. В этом случае без помощи юриста не обойтись. Ведь стоимость комнаты может превышать стоимость целой квартиры в соседнем городе или районе.

Юридическая помощь при выселении из коммунальной квартиры

Если у вас есть подозрения, что на вашу комнату кто-то положил глаз, или есть задолженность за коммунальные услуги, обязательно обращайтесь к специалисту по жилищным вопросам. Он поможет:

  •  Разобраться в проблеме.
  •  Дать ей юридическую оценку и пояснить возможные последствия тех или иных действий (бездействия).
  •  Мирным путем решить возникшие разногласия с соседями и наймодателем.
  •  Отстоять право жить в комнате в суде и других государственных органах.

Жильцам коммунальных квартир стоит помнить, что суммы не уплаченных вовремя коммунальных платежей мизерны по сравнению с возможной стоимостью их комнаты. И главное, цель муниципалитета или другой организации, являющейся наймодателем, - это  ваша комната.

Помимо претензий или попыток взыскать стоимость услуг, могут быть и другие поводы для выселения, которые формулируются как нарушение правил и норм проживания, переоборудование помещения и другие. Будьте очень внимательны: если со стороны соседей или муниципалитета имеются попытки что-либо подобное зафиксировать документально, составить на вас какой-либо акт или протокол, немедленно обращайтесь к юристу. Своевременная юридическая помощь избавит вас от многих проблем  и позволит сохранить за собой право проживания в жилом помещении.

Услуги предоставляет
Адвокат по заливу квартиры

Статьи

Все статьи

GODATA