
Юрист с вами свяжется в течении 5 минут
Ваш вопрос получен и специалист готов ответить на него
Киев, Московская 1, офис 2
Минск, Московская 1, офис 2
Юрист с вами свяжется в течении 5 минут
Ваш вопрос получен и специалист готов ответить на него
В юридической практике под коммунальной квартирой принято понимать квартиру, жилые помещения (комнаты) в которой принадлежат разным собственникам либо в ней проживают жильцы на основании 2 и более договоров социального найма. Жильцы коммунальной квартиры, как и любой другой, не застрахованы от выселения в предусмотренных законодательством случаях.
Самое распространенное основание для выселения – это неуплата нанимателем, проживающим по договору социального найма, коммунальных услуг сроком свыше 6 месяцев. В этом случае наймодатель может обратиться в суд с требованием о выселении, но с условием предоставления другого пригодного для проживания жилого помещения.
Вся пикантность ситуации заключается в том, что зачастую таких помещений просто нет, потому выселение – это всего лишь способ припугнуть должника.
Однако жильцам, чьи коммунальные квартиры находятся в центре крупных городов, не стоит расслабляться, так как неуплата услуг может быть лишь предлогом, а на самом деле нужен повод, чтобы очистить очень дорогую недвижимость. В этом случае без помощи юриста не обойтись. Ведь стоимость комнаты может превышать стоимость целой квартиры в соседнем городе или районе.
Если у вас есть подозрения, что на вашу комнату кто-то положил глаз, или есть задолженность за коммунальные услуги, обязательно обращайтесь к специалисту по жилищным вопросам. Он поможет:
Жильцам коммунальных квартир стоит помнить, что суммы не уплаченных вовремя коммунальных платежей мизерны по сравнению с возможной стоимостью их комнаты. И главное, цель муниципалитета или другой организации, являющейся наймодателем, - это ваша комната.
Помимо претензий или попыток взыскать стоимость услуг, могут быть и другие поводы для выселения, которые формулируются как нарушение правил и норм проживания, переоборудование помещения и другие. Будьте очень внимательны: если со стороны соседей или муниципалитета имеются попытки что-либо подобное зафиксировать документально, составить на вас какой-либо акт или протокол, немедленно обращайтесь к юристу. Своевременная юридическая помощь избавит вас от многих проблем и позволит сохранить за собой право проживания в жилом помещении.