Римская Площадь Ильича
ул. Вековая, дом 21, оф 303

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Снятие ареста с имущества

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее
Бесплатная консультация

Компания «Зальцман и Партнеры» специализируется на гражданских исках и всегда придет к вам на помощь в трудную минуту. Наши специалисты помогут вам освободиться от нежелательного ареста и избежать проблем, связанных с ним.

Мы предоставляем следующие юридические услуги:

  • Проведение юридических консультаций с клиентом;
  • Подготовка документов, необходимых для обращения в суд;
  • Ведение заявительной работы с органом, наложившим арест на ваше имущество;
  • Обжалование действий органов судебного исполнения;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Освобождение имущества клиента из-под ареста.
Наша фирма «Зальцман и партнеры» предоставляет услуги бесплатной консультации по данному вопросу. Не стоит этим пренебрегать и считать, что в случае бесплатной консультации вам толком ничего не разъяснят, а лишь еще больше запутают дело. Наша компания уже четверть века оказывает подобные услуги, мы очень дорожим нашей положительной репутацией. Клиенты, которые к нам обращались за бесплатной консультацией, обращаются к нам вновь и вновь, а многие из них, убедившись в нашей компетенции, в дальнейшем нанимают нас своими представителями уже, понятное дело, на платной основе.

Снять арест со своего имущества

Арест имущества с точки зрения права

Под арестом имущества российское законодательство понимает, как обеспечительную меру для исполнения решения о взыскании налога, долга или штрафа.

В первую очередь, этому подвержены организации, так как не на все имущество индивидуального предпринимателя арест накладывается (статья 446 ГК РФ).

Как правило, арест имущества происходит в том случае, если контролирующие государственные органы не уверенны в том, что лицо выполнит свои обязательства перед ними. Например, организация  может попытаться передать имущество или скрыть его, тем самым избежав исполнения обязательств.

Арест накладывается не на все имущество, а только на ту его часть, которая нужна для погашения долга. К тому же, после того как долг погашен, арест автоматически снимается.

Интересно, что имущество могут арестовать и как способ обеспечения судебного иска. Это необходимо, чтобы должник, в случае проигрыша судебного дела, не смог уйти от выполнения своих обязательств, и судебное решение было исполнено в полном объеме. 

Почему имущество попадает под арест?

От того, что имущество в один прекрасный день окажется под арестом не застрахован никто. На имущество может быть наложен арест не только в связи с долгами, но и в связи с неуплатой налогов и штрафов.

Но не стоит расстраиваться, ведь как показывает судебная практика, с любого имущества можно произвести снятие ареста. Все что для этого нужно, это время и помощь юристов, разбирающихся в этом виде исполнительного производства.

Наиболее распространены случаи, когда арест имущества возможен по решению суда (ст. 140 ГПК РФ) в качестве обеспечения иска, по постановлению пристава (ФЗ «Об исполнительном производстве»). Это связано с тем, что должник не уплачивает налоги или не исполняет решение суда, а также в случае, если существует угроза того, что спорное имущество может быть реализовано до вынесения решения суда. В большинстве случаев ареста имущества можно избежать, но не следует пытаться снять арест с имущества самостоятельно, лучше осуществить его вместе с адвокатом, так как данная процедура таит в себе множество трудностей и требует определенного опыта работы.

Снять арест с имущества можно в следующих случаях:

Снятие ареста с недвижимого имущества

epfddaqv8220537206550760018 (1).jpgПри аресте недвижимого имущества существуют некоторые особенности. Приставы могут наложить арест исключительно на то имущество, которое находится в собственности должника.

Перед тем, как поместить имущество под арест, приставы запрашивают информацию о находящемся в собственности недвижимом имуществе должника. Только после этого они могут наложить арест. Ошибки в данном случае редки.

Но бывают ситуации, когда приставы накладывают арест на объекты незавершенного строительства. Это противоречит закону, ведь право собственности на недвижимость появляется только после акта государственной регистрации.

Другой пример показывает следующее. Например, приставы наложили арест на трубы и двери. Истец обратился в суд, с требованием об изъятии данного имущества из-под ареста. Требование было удовлетворено в связи с тем, что данные материалы являются не самостоятельными предметами, а частью здания.

Как видите на практике, снятие ареста с недвижимого имущества не представляет труда.

Арест имущества супругов

Еще один интересный вопрос связан с арестом имущества супругов. Предположим, судебный пристав наложил арест на имущество, находящееся в совместной собственности супругов. Его действия будут признаны противоречащими закону, ведь арест можно наложить только на имущество конкретного супруга. Это означает, что если вы в период брака приобрели квартиру или земельный участок, то они стали объектом совместной собственности супругов, а значит, арест наложить на них нельзя.

Каким образом снять арест с недвижимости?

В первую очередь, нужно обратиться за помощью к юристам, специализирующимся на данных вопросах. Они проведут с вами консультацию, выяснят все обстоятельства и придут к оптимальному решению, в конкретном случае.

Нужно определиться, какой именно орган наложил арест на ваше имущество. Как только это произойдет, необходимо написать требование об обосновании ареста. Если арест обоснован не будет, или обоснование не будет соответствовать реальному положению вещей, то можете смело обращаться в суд.

Следует помнить, что при обращении в суд, вам самим придется обосновывать, почему с вашего имущества нужно снять арест. Сделать это значительно проще, если с вами работает адвокат.

Если арест был наложен незаконно, то вы можете потребовать от ответчика компенсации за понесенный ущерб.

Итогом судебного разбирательства станет решение о снятии ареста с вашего имущества. Даже если суд не согласиться с доводами вашей стороны, вы всегда можете обжаловать его решение.

Реальные примеры из нашей практики

Дело №1

В нашу фирму обратилась гражданка Р., на квартиру которой был наложен арест. В ходе беседы было установлено, что данная квартира находится в совместной собственности с ее мужем, а в соответствии с законодательством арест можно наложить лишь на имущество, находящееся в единоличной собственности должника.

В течение трех рабочих дней арест с квартиры был снят.

Дело №2

В другом случае к нам обратился гражданин Х., на имущество которого был наложен арест в качестве обеспечения иска по взысканию суммы займа и процентов по договору. Арест был наложен на находящуюся у него в собственности квартиру. Исходя из того, что цена иска составляла всего 58000 рублей, а рыночная стоимость квартиры по оценке эксперта составила 2 миллиона, наши сотрудники установили несоответствие в цене иска и мерам по его обеспечению, подав ходатайство об истребовании имущества из-под ареста.

Наши требования были удовлетворены.

Дело №3

В следующем случае гражданка С. обратилась в нашу контору за помощью в снятии имущества с ареста, который был наложен на принадлежащие ей вещи. Выяснилось, что в суде рассматривается дело в отношении ее сына, который прописан, но не проживает в ее частном доме. По решению суда на имущество должника по месту прописки был наложен арест и составлена опись, в которую попали многие вещи, принадлежащие гражданке С.

Мы собрали доказательства, подтверждающие, что собственницей спорных вещей является именно гражданка С., а не ее сын-должник.

Вы хотите выиграть свое дело о снятии ареста с имущества?

Услуги предоставляет
Адвокат по гражданским делам

Задать свой вопрос


Статьи

Все статьи

GODATA