Римская Площадь Ильича
ул. Вековая, дом 21, оф 303

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Раздел неприватизированной квартиры

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее
Бесплатная консультация

В наши дни россияне не слишком спешат с приватизацией своего жилья, поэтому порядка 50 процентов жилья по-прежнему относится к муниципальному жилищному фонду. Особенность муниципального жилья в том, что как таковой раздел его осуществить невозможно, поскольку муниципальная квартира супругам не принадлежит.

 

Процедура раздела неприватизированной квартиры

 

Пожалуй, раздел неприватизированной квартиры при разводе в классическом понимании слова «раздел» возможен только в одной ситуации. То есть когда одну большую квартиру наниматель меняет на 2 маленькие квартиры, в которых люди живут на условиях социального найма.

Дело это очень хлопотное, однако даже в застойные советские времена, когда все жилье было муниципальным, такие операции проделывались.  Собственно, юридических препятствий для такого разъезда нет. И само проведение «операции» зависит только от умения договариваться бывших супругов. А муниципалитету вряд ли будет смысл возражать против такого решения проблемы. Во всяком случае это лучше, чем потом участвовать в судах и выселять одного из бывших супругов.

Наиболее правильный и циничный вариант со стороны нанимателя в этом случае – это обычное расторжение брака, а затем выселение бывшего супруга. Но если супругу выезжать некуда, то придется мириться с его нахождением в квартире.

Другой возможный вариант - это приватизация жилья. И потом его разделение на доли. Но здесь есть нюанс: если бывший супруг участвовал в приватизации в качестве члена семьи нанимателя, то он получит права бессрочного проживания в квартире собственника. И уж тогда выселить его никак не получится. Также возможен вариант приватизации квартиры в общую долевую собственность, в которой супруг получит долю, а затем производить выдел его доли по общим правилам. 

Следует отметить, что процесс раздела муниципального жилья очень сложный. Поэтому, прежде чем что-либо делать, обратитесь к адвокату.

 

Юридическая помощь при разделе неприватизированной квартиры

 

При возникновении таких ситуаций нет универсальных рецептов их разрешения. Необходимо учитывать все тонкости, а также пытаться договориться с бывшими членами семьи. Никто не сделает этого лучше, чем профессиональный адвокат.

Именно он окажет всю необходимую консультационную помощь, поможет просто разобраться в ситуации. Также в случае необходимости он подготовит исковое заявление и будет защищать ваши интересы в суде. Своевременная и квалифицированная помощь – лучший способ разрешить проблемы раздела муниципального жилья.

Услуги предоставляет
Адвокат по заливу квартиры

Статьи

Все статьи

GODATA При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php