Раздел квартиры между родственниками

Письменская Светлана Владимировна

Опыт работы по профессии более 10 лет
Статус адвоката с 2007 года
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
Член Московской городской палаты адвокатов
подробнее

Обратный звонок

Письменская Светлана Владимировна

Опыт работы по профессии более 10 лет
Статус адвоката с 2007 года
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
Член Московской городской палаты адвокатов
подробнее

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.

Адвокат специализируется на гражданских делах:

решение имущественных споров
споров, связанных с наследственными правоотношениями
споров, связанных с семейными правоотношениями
жилищными правоотношениями
договорными правоотношениями
неосновательным обогащением
возмещением материального ущерба и морального вреда
защитой прав потребителей и пр.
большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь

Раздел квартиры между родственниками происходит не так часто, как между супругами в случае развода. Однако в силу ряда обстоятельств, например наличия разногласий между родителями и детьми, владеющими долями в квартире или доме, или же невозможности (нежелания) обладать долей имущества, полученной в результате завещания квартиры или дома, несколькими родственниками, приходится прибегать к процедуре раздела означенного имущества.

Чтобы не быть голословными, поговорим о разделе, скажем, трехкомнатной квартиры. Осуществить такую процедуру можно как в добровольном, так и в принудительном порядке. В первом случае достаточно подыскать подходящие варианты, продать квартиру, поделить деньги между всеми претендентами с тем, чтобы они могли самостоятельно приобрести что-нибудь на замену. Средства делятся между участниками согласно их долям или просто поровну, если речь идет о супругах.

Другой вариант несколько сложнее: попробовать разменять трехкомнатную квартиру, при желании можно отыскать три однокомнатных с доплатой или же две двухкомнатных в неблагоприятном состоянии и районе. Однако в том случае, если всем заинтересованным лицам срочно нужны денежные средства, заниматься разменом не стоит. Ведь этот процесс может затянуться на неопределенное время, все-таки в настоящее время люди гораздо чаще разъезжаются, чем съезжаются.

Если раздел квартиры между родственниками или супругами не может быть произведен по общему согласию, то время отправляться в зал суда. В зависимости от имеющихся документов, планировки квартиры и пожеланий участников процесса, раздел может быть осуществлен как в натуре, если комнаты квартиры изолированы, так и в процентном соотношении, если отдельную комнату каждому предоставить не получится. Кроме того, тому участнику, которому достанется комната, превышающая его долю, придется выплатить «пострадавшим» разницу в денежном эквиваленте.

Деление в процентном соотношении позволяет дольщикам в принудительном порядке потребовать только денежную выплату, а вот деление в натуре дает оформить право собственности, а в дальнейшем продать, обменять, сдать в аренду свою часть квартиры.

Конечно же, не стоит забывать о том, что для проведения всех этих процедур приватизация квартиры является обязательной. Муниципальное жилье можно разменять только на аналогичное, и даже по суду не удастся добиться желаемого результата.