• Юридические услуги
• Гражданские дела
• Жилищные споры
• Договор ренты
• Расторжение договора ренты

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Купон на бесплатную консультацию в офисе

Москва, ул. Вековая, д. 21, стр. 1, офис 316

Пн-Пт: с 9.00 до 18.00

Получить купон

38103300

Расторжение договора ренты

Письменская Светлана Владимировна

• Опыт работы по профессии более 10 лет
• Статус адвоката с 2007 года
• Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
• Член Московской городской палаты адвокатов
• подробнее

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.

Адвокат специализируется на гражданских делах:

• решение имущественных споров
• споров, связанных с наследственными правоотношениями
• споров, связанных с семейными правоотношениями
• жилищными правоотношениями
• договорными правоотношениями
• неосновательным обогащением
• возмещением материального ущерба и морального вреда
• защитой прав потребителей и пр.
• большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь

Низкий уровень социального обеспечения в старости, отсутствие детей или других родственников, другие сложные жизненные обстоятельства заставляют отечественных пенсионеров искать средства для своего существования.

С другой стороны, маленькие зарплаты и потребность в жилье вынуждает молодые семьи искать доступное жилье.

Подобные условия идеальны для заключения договора ренты. Содержание договора ренты, в общем-то, простое и понятное. Поэтому для большинства нуждающихся в деньгах – с одной стороны, и в жилье – с другой, договор ренты представляет собой идеальный вариант решения проблем.

Такое универсальное средство решения проблем очень соблазнительно, однако расторгнуть договор ренты не так просто на первый взгляд, как может показаться.

Сторонам договора ренты всегда необходимо помнить, что ни плательщик, ни получатель ренты не вправе отказаться от исполнения договора, а поэтому для его расторжения придется обращаться в суд, либо вести очень сложные переговоры с другой стороной договора.

Для плательщиков ренты расторжение договора представляет наибольшую опасность, так как в этом случае, плательщик будет обязан вернуть имущество, при этом выплаченные суммы по договору останутся у получателя, либо выкупить договор ренты, что тоже повлечет неоправданные расходы.

Услуги юриста при расторжении договора ренты

Для расторжения договора существует целый перечень оснований, к которым относятся общие основание, например, когда сделку заключает лицо, не имеющее права заключать такие сделки. Существуют и целый ряд особенностей расторжения договора ренты. Разобраться в них без консультации с опытными юристами очень сложно. Помимо общих знаний в области юриспруденции, потребуются еще четкое понимание и опыт в совершении целого ряда сложных процедур, таких как возврат залога, государственная регистрация имущества, являющегося предметом договора.

Следует отметить, что договор ренты имеет ряд разновидностей, порядок расторжения которых различен.

Основания для расторжения договора ренты

Наиболее частым основанием прекращением договора постоянной ренты является выкуп ренты плательщиком. Инициатива о выкупе ренты может следовать как от плательщика, так и от получателя. Договор подлежит прекращению, только если вся сумма выкупа поступила получателю. Условия о выкупе ренты стороны в договоре устанавливают по своему усмотрению. Однако договор может запрещать выкуп ренты в течение жизни получателя ренты. Получатель ренты также может требовать выкупа в случае, если плательщик нарушает свои обязанности по уплате ренты.

Другим возможным основанием прекращения этого вида договора является гибель имущества, переданного плательщику ренты. В этом случае плательщик в судебном порядке вправе требовать расторжения договора. Этот способ расторжения является очень сложным и без помощи адвоката здесь не обойтись, так как плательщику в суде необходимо доказать, что гибель имущества произошла не по его вине.

Третьим условием является несостоятельность плательщика. В случае если плательщик в течение года не выплачивает рентные платежи, то их получатель вправе в судебном порядке требовать расторжения договора и возврата имущества.

Так же, договор ренты, может быть расторгнут, в случае если имущество перейдет в собственность нескольким лицам, тем самым будут нарушены права получателя ренты.

Расторжение договора пожизненной ренты

Существенные отличия при расторжении имеет этот вид договора. Так договор пожизненной ренты подлежит прекращению в случае смерти получателя ренты, а если их несколько, то в случае смерти последнего из них.

Другим основанием расторжения могут стать существенные нарушения со стороны плательщика ренты, например, невыплата рентных платежей, в результате чего получатель вправе требовать в судебном порядке, либо расторжения договора, либо выкупа ренты.

Бесплатная консультация по телефону

• Выписка из квартиры
• Признание права собственности
• Выселение из квартиры 
• Определение порядка пользования 
• Раздел имущества 

• Приватизация через суд 
• Раздел лицевого счета 
• Представительство в суде
• Составление исковых заявлений
• Юридическая консультация

Бесплатный звонок по всей
территории России 8(800)775-32-28