Римская Площадь Ильича
ул. Вековая, дом 21, оф 303

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Признание права собственности на квартиру

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее
Бесплатная консультация

В российской правовой практике очень часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда человек проживает в квартире, но не является ее полноправным собственником, поскольку не имеет на нее необходимых документов. При этом его никто не собирается выселять и такой собственник добросовестно оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт в своем жилье. Но он не может ни продать жилье, ни обменять, ни вписать туда других граждан, в том числе своих домочадцев.

Процедура признания права собственности на квартиру

Очень часто подобные ситуации возникают с квартирами в новостройках, когда инвестор (застройщик) не выполняет своих обязанностей и не регистрирует дом как таковой или не предоставляет собственникам необходимых документов.

Единственным выходом из подобной ситуации является обращение в суд с требованием признать за собственником его права на жилье официально. В качестве доказательств в данном случае представляются документы, подтверждающие факт приобретения жилья собственником. Набор таких документов достаточно широк: это могут быть договоры купли-продажи, инвестиционные, долевого участия, предварительные договоры.

Еще один весьма специфический случай – это приобретение собственности в силу приобретательской давности. Действующее законодательство содержит такое положение, что если человек владеет определенным имуществом, в частности квартирой, в течение указанного срока, то он может претендовать на него как на свою собственность. В этом случае также подается иск в суд о признании своего права собственности.

Однако документально подтвердить свои права человек не может, и в этом случае могут быть заслушаны свидетели, которые должны подтвердить факт владения  бесхозным имуществом. Необходимо отметить, что все эти процедуры достаточно сложные и без грамотного адвоката не обойтись.

Юридическая помощь при признании права собственности на квартиру

Прежде чем браться за столь сложное дело, адвокату необходимо выяснить все тонкости и нюансы вашей проблемы. После чего адвокат сможет вас грамотно проконсультировать по юридической стороне вопроса, определить, что лучше всего предпринять в данный момент. Особенностью таких дел является необходимость обращения в суд, поэтому адвокату также будет необходимо:

  • Собрать необходимые документы, справки, договоры, требующиеся для подтверждения прав истца в суде.
  • Грамотно и точно составить исковое заявление.
  • Защищать вашу позицию в суде.

Для опытного адвоката это не составит больших проблем, а вас убережет от многих неприятностей и хлопот, позволит существенно сократить время, потраченное на признание своего права.

Услуги предоставляет
Адвокат по гражданским делам

Задать свой вопрос


Статьи

Все статьи

GODATA При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php