Римская Площадь Ильича
ул. Вековая, дом 21, оф 303

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Признание права собственности на квартиру

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее
Бесплатная консультация

В российской правовой практике очень часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда человек проживает в квартире, но не является ее полноправным собственником, поскольку не имеет на нее необходимых документов. При этом его никто не собирается выселять и такой собственник добросовестно оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт в своем жилье. Но он не может ни продать жилье, ни обменять, ни вписать туда других граждан, в том числе своих домочадцев.

Процедура признания права собственности на квартиру

Очень часто подобные ситуации возникают с квартирами в новостройках, когда инвестор (застройщик) не выполняет своих обязанностей и не регистрирует дом как таковой или не предоставляет собственникам необходимых документов.

Единственным выходом из подобной ситуации является обращение в суд с требованием признать за собственником его права на жилье официально. В качестве доказательств в данном случае представляются документы, подтверждающие факт приобретения жилья собственником. Набор таких документов достаточно широк: это могут быть договоры купли-продажи, инвестиционные, долевого участия, предварительные договоры.

Еще один весьма специфический случай – это приобретение собственности в силу приобретательской давности. Действующее законодательство содержит такое положение, что если человек владеет определенным имуществом, в частности квартирой, в течение указанного срока, то он может претендовать на него как на свою собственность. В этом случае также подается иск в суд о признании своего права собственности.

Однако документально подтвердить свои права человек не может, и в этом случае могут быть заслушаны свидетели, которые должны подтвердить факт владения  бесхозным имуществом. Необходимо отметить, что все эти процедуры достаточно сложные и без грамотного адвоката не обойтись.

Юридическая помощь при признании права собственности на квартиру

Прежде чем браться за столь сложное дело, адвокату необходимо выяснить все тонкости и нюансы вашей проблемы. После чего адвокат сможет вас грамотно проконсультировать по юридической стороне вопроса, определить, что лучше всего предпринять в данный момент. Особенностью таких дел является необходимость обращения в суд, поэтому адвокату также будет необходимо:

  • Собрать необходимые документы, справки, договоры, требующиеся для подтверждения прав истца в суде.
  • Грамотно и точно составить исковое заявление.
  • Защищать вашу позицию в суде.

Для опытного адвоката это не составит больших проблем, а вас убережет от многих неприятностей и хлопот, позволит существенно сократить время, потраченное на признание своего права.

Услуги предоставляет
Адвокат по гражданским делам

Задать свой вопрос


Статьи

Все статьи

GODATA