Признание права собственности на дом

Письменская Светлана Владимировна

Опыт работы по профессии более 10 лет
Статус адвоката с 2007 года
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
Член Московской городской палаты адвокатов
подробнее

Обратный звонок

Письменская Светлана Владимировна

Опыт работы по профессии более 10 лет
Статус адвоката с 2007 года
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
Член Московской городской палаты адвокатов
подробнее

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.

Адвокат специализируется на гражданских делах:

решение имущественных споров
споров, связанных с наследственными правоотношениями
споров, связанных с семейными правоотношениями
жилищными правоотношениями
договорными правоотношениями
неосновательным обогащением
возмещением материального ущерба и морального вреда
защитой прав потребителей и пр.
большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь

Собственный жилой дом – это мечта очень многих россиян. Государство и раньше, и сейчас поощряет индивидуальное строительство. Благо в регионах земли много, да и одним очередником на жилье меньше. Однако построить дом мало, его еще нужно оформить, а вот здесь и возникают проблемы.

Процедура признания права собственности на дом

Еще с советских времен земля раздавалась под застройку в массовом порядке. Люди строили дома, о вопросах собственности никто даже и не думал. О ней порой даже говорить было не принято. Однако Союз распался, в некоторых местах земля стала дорожать, и посыпались иски в суд о сносе незаконных построек. Ярчайший пример такой ситуации – поселок «Речник», в котором судебные приставы снесли все «незаконные» постройки.

Во избежание подобных неприятностей владельцам таких домов необходимо признавать свои права на постройки, в противном случае их также в перспективе могут ожидать очень затяжные судебные разбирательства и последующий снос.

Стоит отметить, что ситуация с признанием права на дом существенно сложнее, чем с квартирой. Право собственности на квартиру нуждается в признании, как правило, в новостройках, то есть в недавно построенных квартирах. Дома же могут стоять и 30, и 40 лет, и право собственности на них никем не оформлено, и дом вообще может быть нигде не зарегистрирован. А с точки зрения закона такого дома нет. И если кому-то очень сильно понадобится ваш участок земли, то ждите визита судебных приставов.

Единственной защитой от подобных действий является наличие свидетельства о праве собственности на дом – это своего рода охранная грамота, имея на руках которую можно спать спокойно и быть уверенным в том, что ваш дом никто не тронет.

Получить такое свидетельство не так просто. Для этого необходимо обращаться в суд и указывать, что приобретено имущество было законно, что когда-то вам или вашим родителям этот земельный участок был предоставлен под застройку и что домом вы добросовестно владеете на протяжении последних лет.

Решать такие проблемы самостоятельно крайне сложно. Ведь если ваша попытка потерпит в суде фиаско, то вами наверняка заинтересуются местные органы власти. И если вы не сумели подтвердить свое право собственности, то почему бы у вас не изъять земельный участок?

Помощь юриста при признании права собственности на дом

Во избежание излишнего риска стоит обратиться к юристу. Только он сможет быстро и, главное, успешно решить вашу проблему.

Он соберет необходимые документы, досконально разберется в ситуации, только после чего будет принимать решение об обращении в суд. В суд же он представит грамотное и аргументированное исковое заявление и сможет убедительно отстоять ваши интересы. В результате чего вы сможете обрести столь необходимые для нормальной жизни документы без лишнего риска.