Римская Площадь Ильича
ул. Вековая, дом 21, оф 303

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Постановка на учет земельного участка

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее
Бесплатная консультация

Постановка земли на кадастровый учет очень важное и необходимое мероприятие для любого владельца земли. Если не поставить земельный участок на учет, то с ним невозможно совершить какие-либо действия. Его нельзя продать, обменять, сдать в аренду, оставить в наследство детям. С точки зрения закона отсутствие участка на кадастровом учете означает, что для государственных органов он не существует, а поэтому никакие сделки с ним просто не зарегистрируют. Осуществить постановку на учет земельного участка помогут специалисты нашего бюро, имеющие многолетний опыт проведения таких мероприятий.

Помощь в постановке на учет земельного участка

Постановку на учет земельного участка можно сравнить с регистрацией только что пригнанного из-за рубежа автомобиля. Однако, в отличие от машин, земля – это своеобразное имущество. А принятие к учету земельного участка может быть произведено только при соблюдении целого ряда формальностей.

Необходимо обратить внимание, что кадастровый учет земли осуществляется только одним органом (Службой регистрации, картографии и кадастра). Поэтому постановка на учет земельных участков производится только там. Управления этой службы имеются в каждом городе и районном центре.

Самое сложное во всей процедуре постановки – это сбор и оформление документов. А их придется собрать немало и правильно оформить. Так как если документы будут оформлены с ошибками или не будет предоставлен весь перечень, то пакет вернется заявителю с пояснительной запиской о необходимости устранить нарушения. Однако сроки рассмотрения документов 20 дней, учитывая время на отправку. Поэтому в случае обнаружения ошибок сроки очень даже могут затянуться.

Во избежание подобных неприятностей лучше всего воспользоваться грамотной юридической помощью. А опытные юристы нашего бюро окажут следующую помощь:

  • Проведут анализ вашей ситуации и дадут необходимую консультацию на предмет возможности постановки на учет вашего земельного участка.
  • Разберутся с документами, изучат уже имеющийся перечень и разъяснят, какие еще документы необходимо добавить (обязательно нужно учитывать, что в каждой конкретной ситуации может потребоваться различный пакет документов).
  • Помогут собрать и оформить те документы, которых недостает, для этого будут обращаться в различные государственные органы с соответствующими запросами.
  • Возьмут на себя в случае необходимости процедуру оформления документов и постановки участка на учет в интересах клиента.
  • Будут решать возникающие по ходу споры с соседями и государственными органами.
  • При необходимости будут обращаться в суд за защитой интересов клиента (в случае отказа в постановке на учет либо в случае необходимости решения сопутствующих постановке на учет вопросов).
  • Будут представлять интересы клиента в суде, а также на стадии исполнения судебного решения.
  • Окажут иную необходимую помощь по ходу совершения всех требуемых процедур.

Наши преимущества при оказании услуг по постановке на учет земельного участка

Участие опытного юриста в процедурах регистрации участка поможет избежать массы неприятностей и проблем, избавить от необходимости обивать пороги чиновников, собирать многочисленные справки. При постановке земельного участка на кадастровый учет может возникнуть масса проблем.

Так, например, при обращении за постановкой на кадастровый учет земельного участка регистрирующий орган требует документ, который подтвердит права на него его владельца. А такого документа у владельца может не оказаться. И в этом случае признавать свои права на землю придется только в судебном порядке.

При обращении в суд услуги юриста просто необходимы, ведь в суд можно обратиться только единожды. Поэтому права на ошибку у граждан при решении этого вопроса нет, а в случае поражения в суде уже муниципалитет или другой орган наверняка начнет процесс по изъятию земельного участка, сноса самовольной постройки, если на участке что-либо построено.

За период работы бюро наши специалисты решили много вопросов успешно. Сотни судебных решений в пользу наших клиентов – это лучшее тому доказательство.

Помимо знаний юриспруденции, наши специалисты очень деликатные и порядочные люди, умеющие находить подход к каждому клиенту и основательно вникать в каждую, даже самую обычную и мелкую проблему. Ведь от таких, казалось бы, мелочей может зависеть успешность окончательного решения вопроса.

Какие подвохи могут ожидать при постановке участка на кадастровый учет

При обращении в регистрирующий орган для постановки своего участка на учет требуется предоставить один документ. Его могут называть по-разному, но, по сути, требуется представить межевой план участка. На этом плане должна быть схема участка с указанием поворотных точек и их привязкой к системе координат.

Оформить такой документ самостоятельно без специального образования невозможно, более того, его должны изготавливать профессионалы, имеющие аккредитацию на проведение таких работ. И вот здесь и начинаются хлопоты.

Ведь найти грамотного землеустроителя или кадастрового инженера не так и просто. А в некоторых районах такие специалисты имеются в единичном количестве, и, разумеется, они потребуют очень высокую оплату за свои услуги. А вот насколько качественно выполнят свою работу, большой вопрос.

Во избежание подобных неприятностей с нашими клиентами, бюро сотрудничает на постоянной основе с рядом землеустроительных организаций. Поэтому для наших клиентов все землеустроительные работы будут проведены быстро, качественно и по умеренным ценам.

Услуги предоставляет
Адвокат по земельным вопросам

Задать свой вопрос


Статьи

Все статьи

GODATA