БОЛЕЕ 20 ЛЕТ УВЕРЕННО
ЗАЩИЩАЕМ ПРАВА ГРАЖДАН
Москва Другой город

Москва, ул. Вековая, д.21,оф.303

показать на карте

Киев, Московская 1, офис 2

показать на карте

Минск, Московская 1, офис 2

показать на карте

8 (800) 775-32-28

Бесплатный звонок по всей территории России

Обратный звонок

Консультация по недвижимости

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее
Бесплатная консультация

В компании «Зальцман и Партнеры» работают профессионалы, разбирающиеся во всех аспектах сделок с недвижимостью. Также мы можем помочь вам с любым вопросом, связанным с недвижимостью: ее покупкой или продажей.

Мы предоставляем следующие юридические услуги:

  • юридические консультации;
  • представление интересов клиента в суде;
  • сбор все необходимых для сделки документов;
  • представление интересов клиента на переговорах;
  • проверка истории недвижимости;
  • заключение сделки от имени клиента;
  • регистрация договора купли-продажи в Росреестре.

Недвижимость с точки зрения права

Недвижимость – это тот вид имущества, который часто неразрывно связан с землей, и его нельзя переместить, не нанеся существенного повреждения.

В соответствии с законодательством все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Это значит, что независимо от того, какую форму для сделки вы выберете (простую или нотариальную), ваша сделка должна пройти процедуру регистрации.

В Российской Федерации недвижимостью признаются земельные участки, квартиры, дома, и другие постройки. К тому же недвижимостью будут признаны суда внутреннего плавания и самолеты.

Недвижимость часто становится объектом наследования, сделок купли-продажи, мены и дарения. В отличие от движимого имущества сделки с недвижимостью вызывают большее количество вопросов у простых граждан. Чтобы найти ответы на любые вопросы о недвижимости, посетите консультацию юриста по недвижимости. Это хороший способ разузнать все интересующие вас вопросы и не совершить ошибок при сделке.

Сделки с недвижимостью

Законность любой сделки с недвижимостью определяется через следующие условия:

  • Законность содержания.

Любая сделка должна быть законной и не противоречить публичному порядку. Если предметом или условием сделки являются незаконные действия, то она тоже признается незаконной.

  • Дееспособность лиц, совершающих сделку.

Если лицо не имеет дееспособности или ограничено в правах, то оно не может совершать сделки. Например, нельзя приобрести квартиру у лица, страдающего психическим заболеванием.

  • Наличие воли участников.

Сделки, заключенные с применением силы или угрозы силой, являются недействительными.

  • Обязательность соблюдения формы сделки.

Сделки с недвижимостью нельзя заключать в устной форме или путем переписки.

Чтобы ваша сделка была законной и не была впоследствии обжалована в суде, обратитесь за юридической консультацией по недвижимости. Это поможет сберечь ваши время и деньги.

В чем польза юридической консультации по недвижимости?

Сделки с недвижимостью всегда нужно проводить с осторожностью, ведь именно в этой области работает большинство мошенников.

На первый взгляд сделка очень проста. У продавца есть недвижимость, у вас – деньги, вы встречаетесь, договариваетесь об условиях, и все: вы –  владелец квартиры или земельного участка.

Но это только на первый взгляд. Любая такая сделка таит в себе множество опасностей, и без консультации по вопросам недвижимости не обойтись.

Мошенники придумали множество схем, чтобы получить ваши деньги. Они могут продать вам квартиру, а потом выяснится, что они сделали это уже несколько раз с другими лицами. Или они могут выдать себя за наследников и продать вам квартиру, а впоследствии оставить вас без денег и жилья.

В последнее время появились новые способы мошенничества. Например, с помощью предварительного договора купли-продажи. Мошенник заключает с вами его, берет деньги, а права на недвижимость обязуется предоставить позже, по наступлению каких-либо субъективных условий. В итоге к назначенной дате он просто пропадает, и вы остаетесь ни с чем.

Чтобы не стать жертвой на стадии покупки или продажи квартиры, обязательно заручитесь поддержкой юриста. С его помощью вы точно не окажетесь в невыгодной для вас ситуации.

Как вести себя на консультации?

Если вы собрались на консультацию по недвижимости, то заранее подготовьте те вопросы, которые вы хотели бы выяснить у юриста.

Юрист, выслушав ваши вопросы, обязательно найдет ответ и посоветует, что делать в сложившейся ситуации. Помните, что чем раньше вы обратитесь за помощью, тем быстрее ваши проблемы будут решены. Как показывает практика, если работает юрист с опытом, то вопросы решаются на 30% быстрее.

  

Статьи

Все статьи

GODATA При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php